房貸 - FT中文網

樓市
房貸利率調整，如何形成市場化長效機制？

余洋：當前房貸政策，依舊缺乏市場化且穩定的存量住房貸款利率調整機制；而這正是穩定貸款者預期，保障其合法權益的重要途徑。

房地產
“房住不炒”：制度創新比調控機制更重要

聃丘泰：房地產核心是金融問題，房地產金融政策需納入金融宏觀審慎管理；政府需要建立統一的房地產市場，如何保證預期穩定？

中國經濟
“提前還貸”會成為潮流嗎？

周茂華： “提前還貸”現象與近年來復雜宏觀經濟、市場環境有關，提前還貸對普通存量房購房者意味著什么?其背后有何影響與風險？

房貸
抵押貸款利率飆升給房地產市場帶來壓力

隨著低利率環境的結束，全球房地產市場將發生翻天覆地的變化。

房地產
中國提前還房貸現象增多

在經濟不景氣、房地產行業遭遇危機以及投資回報下降的背景下，有錢的業主紛紛提前償還住房按揭貸款，給銀行帶來了壓力。

房貸
英國向一家新貸款機構發放50年期房貸牌照

英國貸款機構Perenna獲得發放長期住房抵押貸款的牌照，幫助購房者應對通貨膨脹的飆升。

財富管理
“樓市心理調查”系列之四：房價背后的金融推手

黎巖：金融已然是助推房價的最有力杠桿，數輪調控政策打擊目標瞄準購房需求，但打擊方式只有一個：通過準入門檻和信貸額度卡死金融通道。

中國銀行
降準不是印鈔，寬松并非原罪

FT中文網專欄作家徐瑾：全球印鈔者共識或是寬松，海外繼續負利率，國內則會加大放松。在保增長和保匯率之間，央行最終需要做出艱難選擇。

中國股市
Lex專欄：中國地產股或將以淚收場

中國降息和出臺新房貸政策利好地產股，但仍有充分理由看淡這一板塊，地產公司2014年業績普遍令人失望，能否真現起色還需觀察，但要銘記，動人故事最終可能以淚收場。

中國經濟
中國降低二套房房貸首付比例

次貸危機
與房貸告別

FT專欄作家邰蒂：次貸危機期間，很多美國家庭把房子鑰匙寄還給銀行，由此逃脫無法承受的房貸。歐洲人應學習這種一筆勾銷、重新開始的做法。

公積金
如何破解樓市剛需難題？

FT中文網專欄作家葉檀：中國樓市的首批投資者已賺足收益離場，只剩下對價格敏感的低收入群體。政府應考慮建立住房銀行，以滿足這一“剛需群體”的低息貸款需求。

房貸
中國樓市調控轉向背后

FT中文網專欄作家徐瑾：房貸放松及地方債務收緊，不僅關乎樓市變化，更代表中國經濟政策的基調變化；樓市或中國，紙面與現實總是存在著巨大的空白。

樓市
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