沈曉杰文章檔案

房地產
開啟第三次房改，構建健康可續房市新范式

沈曉杰：構建房市新范式、開啟第三次房改，不僅能根本上清除中國經濟面臨的最大“地雷陣”，且還可使眾多大中城市的房價負擔失去滋生的土壤。

2022年5月6日

房地產
放開城里人到鄉村居住，打造城鄉雙贏之道

沈曉杰：按照現代化規律和國際慣例，當一個國家現代化發展和城鎮化率達到70%，都市病和鄉村空心化都集中顯現之時，逆城市化就會應運而生。

2022年4月15日

房地產
多渠道合作建房，打造百姓買得起的平價房

沈曉杰：無論從中國解決住房問題的歷史傳統，還是發達國家成功的國際慣例，合作建房模式不僅是世界性的潮流，更是化解住房矛盾的重要的有效手段。

2022年3月17日

房地產
高房價和平價國民住宅，誰更能成支柱產業

沈曉杰：只有選擇正確房地產市場和住房供應模式，中國城鎮居民的住房消費需求和市場的發展，才會有空前超常發展，才能真正成為國民經濟強大的支柱產業。

2022年3月3日

房地產
城市居民該不該享有“宅基地”？

沈曉杰：“找回市民的宅基地”，絕不是什么過分要求或權利過度主張，它是城市居民根據憲法的賦予，依憲依法對城市全民所有的土地享有占有和使用的權利。

2022年2月15日

房地產
沒有剛性指標，房住不炒樓市健康就是空談

沈曉杰：沒有量化的標準，沒有剛性的指標，任何房地產的調控政策和住房保障體系，就會陷入“空中樓閣“的境地。

2022年1月24日

房地產
居住福利和體面住房是國民權利而非恩賜

沈曉杰：對中國人而言，居住福利是最大的“民心工程”，也是民生問題上的最大政治。國泰民安基礎在安居樂業，而安居樂業的基石則在于更好居住福利。

2022年1月11日

房地產
房地產稅能換來房地產健康的長效機制？

沈曉杰：構建健康和可持續發展的房地產市場和住房供應，單靠新增房地產某一新稅難以奏效，最需要開辟的是多元化多路徑幾條腿發展的新范式。

2021年12月30日

房地產
從貧富極化到共同富裕，房市新模式之本

沈曉杰：多體制多元化發展，而不是某一種模式的“單打獨斗”，才能構建能滿足全體國民住房需求、更加健康持久的房地產市場和住房供應。

2021年12月16日

中國樓市
“恒大們”爆雷，倒逼房市和住房供應新范式

沈曉杰：當今中國房地產市場，正處在極為關鍵的十字路口，是繼續“穩定高房價”，還是重新構建符合中國國情的房地產市場和住房供應新模式。

2021年12月6日

中國經濟
中國城鄉空間要互為開放，“結對”締造雙贏

沈曉杰：破除二元結構實現中國城鄉一體化，是一個系統宏大的工程，僅從空間關系上，中國的城鄉之間互為開放有哪些舉措可以“先行先試“？

2021年4月20日

中國經濟
藏糧于技發展植物工廠，中國應借科技增地

沈曉杰：智慧農業植物工廠帶來的“革命性影響”，不僅是現代化農業生產方式的巨變，更帶來了對現有土地政策的反思。

2021年3月29日

中國經濟
重塑糧食安全觀，農民富裕高于“過度安全”

沈曉杰：沒有任何時候比現在更需要在維護好糧食安全同時，更多的關注農民的富裕和土地的效益；讓農民通過土地生財獲得更多財產性收入。

2021年3月9日

中國經濟
“18億畝紅線”不能掣肘中國鄉村現代化

沈曉杰：中國政府要為填補鄉村“空心化”的“新鄉民”提供優化設計的“騰老換新，升級換代”全新鄉村承載平臺，地從何來？

2021年2月25日

農村
鄉村去鐵銹化：不唯農才能實現價值多元化

沈曉杰：中國鄉村要去鐵銹化和真正實現現代化，必須丟棄“唯農化”。歷史和現狀都要求我們，必須對當今三農治理模式和農村改革范式做徹底的反思。

2021年1月21日

中國城鎮化
高鐵和遠程辦公造就遠離都心和小城鎮化

沈曉杰：小城鎮如何才能成為大都市疏解人口和新市民進入、提高中國城鎮化率和基本實現現代化的主戰場呢？

2020年12月30日

2020年度報告
“十四五”城鎮化，開啟中國小城鎮時代

沈曉杰：合理控制大城市人口密度和規模、以加快小城鎮發展來提高新型城鎮化，已成共識，“十四五”中國城鎮化發展，小城鎮必將擔當起歷史重任。

2020年12月21日

經濟解讀
誰能爭得上海都市圈一體化萬億級蛋糕？

沈曉杰：長三角一體化只有從上海都市圈破題，才能使國家的宏偉戰略，迅速轉為民眾、企業和政府同心協力的巨大行動。那么上海都市圈該如何劃分？

2020年6月16日

中國經濟
激活長三角一體化，從上海都市圈破題

沈曉杰：在長三角一體化實施上，一大問題就是“官熱民冷”。如何塑造一個公眾都感興趣、利益影響面大的戰略目標尤為重要。

2020年6月7日

鄉村現代化
鄉村現代化：中國發展最大底牌

沈曉杰：中國大力推廣實施鄉村現代化，至少能為未來提供逾200萬億的天量市場，這是不可忽略歷史機遇和最佳發展路徑，也是不受制于人的最大底牌。

2019年4月18日

中國鄉村
誰能扛起再造中國現代化的重任？

沈曉杰：中國鄉村的空心化、貧窮化和邊緣化，恰恰為中國下一步的現代化發展，提供了足夠的空間和發展的潛力。

2019年1月20日

中國農村改革
中產階級和十萬億級產業：鄉村振興加速器

沈曉杰：中國應該打破城市流向鄉村的諸多門檻，允許城市上億人次的中產階級到鄉村田園自由生活和創業發展。

2018年8月12日

中國農村改革
開啟中國農村改革2.0版

沈曉杰：要真正實現鄉村振興的高質量發展，就應不拘泥于舊有的三農治理模式，突破就農治農的改革套路，下決心創造新的農村改革范式。

2018年8月1日

改革開放
中國農村改革失敗了嗎？

沈曉杰：為什么中國改革開放40年后，最早發起中國改革的農村，幾十年后反而拖了全面建成小康社會的后腿？

2018年7月26日

上山下鄉
“騰老換青”緩解大都市的城市病

沈曉杰：疏解過度擁擠的一線城市人口的關鍵在于，究竟選擇怎樣的方式和方法，才能使市民以樂意和自愿方式，按照城鄉發展和市場的規律自行疏解。

2018年3月22日

養老
如何破解中國式養老困境？

沈曉杰：在政府不能完全依靠、兒女又指望不上的背景下，互幫互助型的抱團養老，將成為養老群體可依賴和選擇的養老模式。

2018年3月19日

中國農村
鄉村振興，希望在城市中產階級

沈曉杰：實施鄉村振興戰略，最大難題是農村空心化，而該戰略最大的潛力和支撐在城市，最有希望的群體，是城市退休養老的中產階級。

2018年3月16日

2017中國兩會
中國樓市該不該“因城施策”？

沈曉杰：近年“因城施策”的調控效果一般，高房價和高庫存頑疾始終存在，有無其他調控舉措能從根本上解決矛盾？

2017年3月12日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之七：第三次房改該如何推進？（下）

沈曉杰：在中國住房政策頂層設計中，缺少對城鎮土地全民所有公有制的“制度優越性”的考量，這是一個大問題。

2016年12月15日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之六：第三次房改該如何推進？（上）

沈曉杰：頂層若能設計和重啟普通人住房消費機制，將會為經濟發展、社會穩定和國民幸福指數，帶來巨大變化。

2016年12月12日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之五：本末倒置的“去庫存”

沈曉杰：把去庫存作為樓市調控之本，不僅沖擊了實體經濟，也嚴重危害了中國房地產市場本身的有序健康發展。

2016年11月27日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之四：引發樓市亂象的“二次房改”

沈曉杰：中國房改早已不是當年的“九八房改”，十三年前它就改弦易撤，從那時起，房改開始了由善轉惡的劣變。

2016年11月14日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之三：中國房改“靈魂”去哪兒了？

沈曉杰：九八房改后，政府雖然卸掉福利分房的巨大財政包袱，但其更有責任擔當起讓居民買得起房的國家義務。

2016年11月7日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之二：中國房改的異化和劣變

沈曉杰：政治文明建設及政治體制改革缺位，使政府在房改中所扮演的角色由“以民為本”變質到“與民爭利”。

2016年11月4日

樓市之惑
“樓市之惑”系列報道之一：短命“去庫存”倒逼中國樓市頂層設計？

沈曉杰：此次“去庫存新政”失敗，為我們對房地產“頂層設計”中所存在的問題，提供了反思和重新設計的契機。

2016年11月22日

理財
誰打開了本輪中國房價瘋漲的“潘多拉盒”？

投機性炒房是中國大中城市房價在高位繼續暴漲的根本原因。但打開這個“潘多拉盒”的恰恰是當今房地產調控的去庫存新政。

2016年9月27日

房地產關注 開啟第三次房改，構建健康可續房市新范式

房地產關注 放開城里人到鄉村居住，打造城鄉雙贏之道

房地產關注 多渠道合作建房，打造百姓買得起的平價房

房地產關注 高房價和平價國民住宅，誰更能成支柱產業

房地產關注 城市居民該不該享有“宅基地”？

房地產關注 沒有剛性指標，房住不炒樓市健康就是空談

房地產關注 居住福利和體面住房是國民權利而非恩賜

房地產關注 房地產稅能換來房地產健康的長效機制？

房地產關注 從貧富極化到共同富裕，房市新模式之本

中國樓市關注 “恒大們”爆雷，倒逼房市和住房供應新范式

中國經濟關注 中國城鄉空間要互為開放，“結對”締造雙贏

中國經濟關注 藏糧于技發展植物工廠，中國應借科技增地

中國經濟關注 重塑糧食安全觀，農民富裕高于“過度安全”

中國經濟關注 “18億畝紅線”不能掣肘中國鄉村現代化

農村關注 鄉村去鐵銹化：不唯農才能實現價值多元化

中國城鎮化關注 高鐵和遠程辦公造就遠離都心和小城鎮化

2020年度報告關注 “十四五”城鎮化，開啟中國小城鎮時代

經濟解讀關注 誰能爭得上海都市圈一體化萬億級蛋糕？

中國經濟關注 激活長三角一體化，從上海都市圈破題

鄉村現代化關注 鄉村現代化：中國發展最大底牌

中國鄉村關注 誰能扛起再造中國現代化的重任？

中國農村改革關注 中產階級和十萬億級產業：鄉村振興加速器

中國農村改革關注 開啟中國農村改革2.0版

改革開放關注 中國農村改革失敗了嗎？

上山下鄉關注 “騰老換青”緩解大都市的城市病

養老關注 如何破解中國式養老困境？

中國農村關注 鄉村振興，希望在城市中產階級

2017中國兩會關注 中國樓市該不該“因城施策”？

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之七：第三次房改該如何推進？（下）

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之六：第三次房改該如何推進？（上）

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之五：本末倒置的“去庫存”

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之四：引發樓市亂象的“二次房改”

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之三：中國房改“靈魂”去哪兒了？

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之二：中國房改的異化和劣變

樓市之惑關注 “樓市之惑”系列報道之一：短命“去庫存”倒逼中國樓市頂層設計？

理財關注 誰打開了本輪中國房價瘋漲的“潘多拉盒”？