為了抑制房屋投資投機，并讓大城市里打拼的年輕人有安身之處，中國政府鼓勵國內銀行和保險公司幫助加快房屋租賃市場的發展，包括房地產開發商、房屋中介、互聯網公司在內的大型機構，也紛紛在近兩年涉足房屋租賃市場。然而，英國《金融時報》旗下研究業務“投資參考”(FT Confidential Research）的研究認為：資本的積極涌入，并不見得能像政府期待的那樣，解決居者有其屋的問題，反而會加劇在大城市里打拼的年輕人的住房困難。

政府的新手段

在短短十年之內，寬松的貨幣政策以及依賴土地拍賣的地方財政，大幅地推高了中國的房價。而近幾年，各大城市調控房價的手段，集中在以限制買房者的限購、限貸上，并未能抑制房價上漲。如今政府開始嘗試新的手段之一，就是培育由專業機構為主導的房屋租賃市場。