據房產搜索引擎“諸葛找房”發布的研究報告顯示，7月底，北京房租同比上漲25.6%，部分地段的漲幅接近40%。中介行業亦曝出內幕，“我愛我家”副總裁胡景暉在8月17日的一場電話會議中表示，以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規模，以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，人為抬高收房價格，而且這些長租公寓重裝修、“N+1”出租模式加劇了租房價格上漲，長租公寓企業一味滿足資本市場的胃口，現在嚴重跑偏了?！伴_炮”之后，這名副總裁很快就變成了“前副總裁”，自稱被迫辭職。
對于這些現象，中國媒體近日有較多的關注，主流看法傾向于認為，房租由市場決定，漲跌都不奇怪，長期看房租上漲是自然現象。我認為，這些看法不僅似是而非，而且不負責任，它所說的是一種理論常識，但這種掉書袋式的“常識復讀機”跟當前的社會現實格格不入。房租不是不能漲，但是如此重要的民生產品，漲跌應該發生在扁平化的高競爭市場內。
中國為了確保人民有地方住，確立了“房住不炒”的房地產調控政策，對房屋產權交易有所限制，但是對如何抑制租賃屬性的炒作卻還處于真空狀態，這是房地產調控的一個盲區或者說漏洞。個別城市的租金暴漲，病根在于產業政策和二房東營業模式。
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