在荷蘭，只要一塊土地上有兩個及以上的住戶，都被稱為公寓。荷蘭共820萬套房屋中有36.5%是公寓。荷蘭作為老牌資本主義國家，極其重視個人財產的保護，而房產，作為很多人的最貴重財產，最怕出現的就是因房屋質量問題導致的財產貶值。
在整個房屋維護的過程中，“自己的財產自己負責保護”是基本理念，也就是說一棟公寓樓的業主作為利益共同體，共同完成這棟房子的維護工作。只要是公寓，都會建立VvE （Vereniging van Eigenaars）業主協會，并設立VvE的獨立銀行賬戶用以儲存整棟樓的維護基金。就如同養老金一樣，年輕剛開始工作就需繳納養老金，新建的公寓樓從建設完成落地交房開始的第一個月，所有的住戶就會按一定的標準繳納物業費，為5-10年后可能到來的第一波建筑維護工作做準備。
在荷蘭買房的過程中，賣家必須將公寓VvE材料公開給所有潛在買家，其中包括了房屋建筑檢測與維護計劃、儲備金財務報表與預算表、業主大會的會議記錄、產權分割協議、建筑保險單等。
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