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專欄中國經濟

停貸潮背后,房地產何去何從

徐瑾:爛尾樓問題,導致業主集體停止按揭貸款供款;問題出在哪里?期房制度只是一方面,更大問題在于房地產市場乃至更宏大層面的風險。

你最珍惜的東西,往往會成為你最大的軟肋。

最近黑色幽默段子開始流行。比如,銀行欠你的錢,你可能寸步難行,比如河南村鎮銀行的多位儲戶面臨取款難后,一度被賦健康碼紅碼;而當房地產商欠你房子的時候,你拿不到房子,但銀行追債卻不會少。按照FT的報道,目前超過200樓盤與十萬業主因為爛尾樓,集體提出停止按揭貸款供款,多家上市銀行也受波及,股價因此下挫。

這自然是這個殘酷夏天中的極端案例,但卻牽動人心。普通中國人所求不外乎一房安居,涉及房市,對升斗百姓自然是天大的事情。

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徐瑾經濟人

知名青年經濟學者,貨幣三部曲作者。FT中文網經濟主編,經濟人讀書會創始人。 徐瑾近年出版《軟階層》《貨幣三部曲》《徐瑾經濟學思維課》等書,連續入選“最受金融人喜愛的十本財經書籍”;《白銀帝國》由耶魯大學出版社推出英文版,獲《華爾街日報》《亞洲書評》等權威媒體好評推薦。 微信公眾號:重要的是經濟 讀者微信號:xujin2023

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