香港房地產大亨面臨趨于惡化的前景：由于防疫措施打擊香港經濟，并促使居民外流，據預計今年香港房價最多將下跌10%。
在今年房價料將走軟之前，多家房地產開發商在2021年營收大幅下降，包括香港第二大富豪李兆基(Lee Shau-kee)旗下的恒基兆業地產(Henderson Land)。
憑借著在世界最具價值之列的房地產市場占據近乎壟斷的地位，香港房地產大亨積累了巨額財富。但去年營收下降，反映的是香港奉行北京方面的“清零”政策給經濟造成的影響。
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