資本不是貨幣，資本本質上是一種生產關系；貨幣等各種資料之所以成為貨幣，背后體現的是企業家精神。筆者認為，是房價高導致資本不足；只有抑制樓市泡沫，才能激發全社會的企業家精神，充裕從而順利實現將貨幣和冒險精神引入到實業中，提升經濟內生增長動力。
一、什么是資本？
對普通投資人和普通社會公眾而言，資本就是錢，就是資金或貨幣。依一般公眾的直觀感覺，你有錢（貨幣）后就可以購買生產資料，或購買企業股權等形式投入經營過程，從而轉化為資本。顯然，資本是投入生產等經營過程的貨幣，不投入經營過程的就不是資本。因此，在宏觀的含義上，資本不是貨幣，貨幣資金本質上也不是資本，只有當貨幣投入經營過程才能成為資本，貨幣如果在金融等虛擬經濟領域空轉，那就不能成為資本。市場上有種理解認為資本是長期性資金，實際上也沒抓住貨幣轉化為資本的本質，只是觀察到了貨幣在資本形態存在期限較長的表現形式。也有理解認為，資本是承受經營風險的資金，但實際上身份商品市場上的投機資本也是承擔風險的，在身份商品市場等虛擬領域的資金，承擔的投資風險可能更高。
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