2018年以來，北京等一線城市房租價格顯著上漲。特別是七八月份期間，房租話題在網絡上一度引發了熱烈討論，反映出普遍存在的焦慮情緒。根據Wind的數據，今年8月份北京住宅平均租金相比去年同期上漲了21%，部分小區漲幅達到30%甚至40%以上。
住房租賃市場是一個具有若干獨特屬性、牽扯到千家萬戶利益的、極為復雜的市場。面對房租快速上漲的現實，從不同的視角分析問題，可能得到不同的認識和啟示：
例如，從微觀產業組織視角出發，會發現某幾家頭部中介機構占據了較大市場份額，從而引發壟斷導致房租上漲的擔憂。
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