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房地產

我的看房奇遇

FT中文網撰稿人錢真多:中國房產市場二手房的賣家們都屬于各有各的難處,其境遇不是我們這些買自住房或改善房捉襟見肘的一介平民所能想象的。

隨著爸媽年紀越來越大,買一套電梯房給兩老住成了日益迫切的任務。今年中國樓市暖風頻吹,這么多年別的覺悟不算高,但炒股、買房一定要聽“黨”的話,這點覺悟是必須有的。于是我就加入了轟轟烈烈的看房大軍,不看房不知道,看了才發現自己的錢包有多渺小。我在接近兩個月時間里保持平均每天看3到5套房子的概率,但大多是看得上的買不起,買得起的看不上。最好有一套遠遠低于市價的房子落在我手里就好了——多少次算賬算得睡不著覺,我就默默地做個發財夢。

美夢成真的時刻來得讓人猝不及防。這天,一個朋友忽然問我,房子還沒買好的話,她有個同事,這兩天正打算賣一套出來,比市場價要便宜10萬元左右,要不要去看看?我立刻說要看的。馬上搭線摸底,原來賣房的是同事的媽,且稱為房東A。房東A在城里有七八套房子,這次要賣的這套地點略偏,賣點是價格實惠,帶裝修,且送個地下室。我跑過去一看,房子倒還不錯,地點雖偏交通也還方便,可惜不是電梯房。多層的二樓現在看看當然不算高,但隨著老年人年歲的增長,那一檔檔樓梯再短也是天塹。

我非常惋惜地說如果是電梯房就好了,房東A也替我可惜:“我這個房子年初掛200萬,上個月掛180萬,這次本來打算160萬直接賣給你的,還能替你省點中介費呢?!蔽覈樍艘惶肽瓴坏街苯?0萬,這是出啥事了?若是套現炒股,已經是如今這點位了,想賺回這40萬也不容易啊。房東A憤憤地說,誰要去炒股了,那點錢誰看在眼里?估計是心里憋悶得很了,房東A對著我這個只見了一面的陌生人也說起了苦衷。她有個親戚,前兩年借口要發展事業,向她借錢,給出的利息還挺誘人的。她一合計,比出租房子合算,于是就把房子抵押了好幾套,套出接近700萬資金借了出去。親戚原本答應每個月支付她8萬元利息,結果這一借好幾年,一分錢利息沒見到,她自己倒是實打實地每個月要付銀行3萬多利息。付到今年實在是吃不消了,打算賣掉套房子,先把銀行的抵押貸款贖出來再說。我一聽急了,趕緊報警啊,這不擺明是碰上拆白黨了。房東A說,報不得,這一報,不是利息的事情,沒準連本金都回不來了。

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