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房地產

分析:中國樓市秋意漸濃

在中國政府一年多來穩步收緊限制措施后,房屋銷量大幅下降。目前越來越多的證據顯示,大城市的房價開始下跌。許多中小開放商已負債累累。

已建成一半的“合生?霄云路8號”樓盤是一個位于北京核心區域邊緣的豪華住宅項目。在該樓盤邊上,身穿紫色制服的侍者要么圍著奔馳(Mercedes)加長版高爾夫球車轉圈圈,要么在一座駕著金色戰車、長著翅膀的羅馬女神的雕像旁邊瞎晃蕩。

“合生?霄云路8號”樓盤位于北京交通擁堵的四環路邊。從塵土飛揚、滿地泥濘的建筑工地上的華麗展廳向外看,人們很難無視這種19世紀末式的窮奢極欲氛圍,很難不回憶起2006年美國佛羅里達州的“麥氏豪宅”(McMansions,意為如麥當勞(McDonald's)快餐般以廉價材料建造起來的超大面積房屋,追求炫耀的表面效果——譯者注)或2000年初的Pets.com股票。

在一個居民人均年收入不足8000美元的城市里,“合生?霄云路8號”樓盤一套500平米公寓的定價卻遠遠超過1000萬美元。

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