2008年10月27日
今天是房貸新政首日。記者們對各地樓市動向進行細致的觀察分析，得出的結論普遍是未有明顯暖意、觀望氣氛仍濃。在中南海已然出手的情況下，指責政府救市行為的言論仍然得到了一些媒體表達機會。當然，直指中央政府不該救市不太可能，公開批評對象所指均為“地方政府”，尤其是杭州市委書記“救市是為救百姓”的說法，被省外評論員指為“土地財政”思維的反面典型。鄭州早前宣布準備購買“空置房”補貼給低收入人群，今日亦引發大量詬病，多有評論員指其為擾亂市場、補貼開發商。
“土地財政”乃是不爭事實，但也確是多年來中國地方政府得以順利行政的最大基石。陳季冰在其主持的上海商報評論版發表長文，討論“如何拯救房地產低迷困境中的地方財政”：想要使地方政府免于財政破產，唯一的正道是逐步降低“土地財政”在地方政府財政收入中的比例。對需要改善住房的老百姓而言，這也是房價得以回歸合理的根本所系，高房價的本質是高地價。
雖然地方政府在中央出手后迅速升級的行為被非議者鄙夷為因“土地財政”受損而急不可待，但中共中央機關報也為地方政府提供了辯解機會。除了在報道和評論中反復強調中央所為不是“救市”而是政策調整、保增長保民生外，人民日報今天更以南京為例解讀。報道中引用批評者對地方政府救市行為的非議，如“借公共財政為開發商托市”，繼而由南京房管局副局長等列舉地方財政收入1/4至1/3來自房地產業的數據，強調“有了錢，地方政府才能為老百姓做更多的事”。
您已閱讀14%（612字），剩余86%（3908字）包含更多重要信息，訂閱以繼續探索完整內容，并享受更多專屬服務。