到今年夏天，距離英國住房市場因疫情關閉七周后重新開放已經過去五年。這次重啟釋放了前所未有的瓶頸。據佐普拉數據顯示，5月的房產銷售量同比增長了137%，平均掛牌價上漲了6%。
當然，隨后又發生了更多變化：隨著疫情引發的結構性轉變逐步深入，日常生活被重塑，新的需求也被激發——比如“搶空間”潮流，導致公認的大量人口遷往鄉村的現象。政府激勵措施，尤其是印花稅“假期”，進一步推動了市場的活躍度。專注于鄉村住宅的斯特拉特與帕克奧利弗?卡斯坦斯?貝克(Oliver Custance Baker)回憶道：“2019年，如果我們合理定價，一套房子能有15組看房?！钡劦揭咔槌跗诘匿N售情況時，他說：“我記得，在我們埃克塞特辦公室，有人推出了一套房子，光是那一個周六就有70組看房?！边@一趨勢持續發展：2021年共完成了148萬筆交易，是自2007年金融危機前以來的最高紀錄。
自那場首次熱潮過去五年后，房地產格局正在再次重塑。Chartwell Noble鄉村地產代理公司主管羅斯?達尼埃洛(Ross D'Aniello)表示：“目前英國的房源數量是自2013年以來的最高水平?！备鶕ightmove數據，今年5月和6月，英國市場上的待售房屋數量比2021年同期增加了75%。7月的掛牌價降幅則創下了該月有記錄以來的最大值。
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