美國總統，尤其是共和黨總統，喜歡把擁有住房作為美國夢的重要組成部分。唐納德?特朗普(Donald Trump)也是本著這一思路推行政策的。
但特朗普不切實際的政策制定——尤其是上周對全球貿易的攻擊——似乎可能導致失業率上升、通貨膨脹加劇，以及美國消費者普遍面臨更艱難的時期。因此，你可能會認為房地產市場——以及支撐它的抵押貸款市場——也會遭受損失。
短期內，情況可能恰恰相反。隨著特朗普的關稅嚇壞了世界各國領導人和全球股市，它們引發了一種下意識的避險行為，投資者將資金轉移到了美國國債上，具有諷刺意味的是，美國國債正是由引發信任危機的美國政府發行的。這大大降低了美國國債收益率——10年期債券的收益率目前低于4%，低于1月份的4.8%的高點——以及與之掛鉤的抵押貸款利率。
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