拖延壞消息很少能讓情況好轉。這一規律同樣適用于中國的“慢鏡頭”房地產市場危機。房地產開發商融創(Sunac)本周表示,它將嘗試進行18個月來第二次債務重組。北京方面試圖遏制過度擴張的建筑商近五年后的今天,該行業的債務惡性循環只是在緩慢地走向解決。
資產組合包括各種項目(從富麗堂皇的新豪宅到室內滑雪場)的融創周二表示,它將根據“現實情況”而不是支撐2023年11月債務重組方案的“預期”來重組境外債務。該公司上周警告稱,由于銷售下滑,凈虧損將會加劇。
當然,流動性緊張并不一定會導致清盤。美國有幾家公司已不止一次進入第11章破產程序,其中包括時尚零售商Forever 21,該公司本周早些時候向法院申請破產保護。如果融創再次違約,那在中國甚至算不上“開先河”:同為房地產開發商的佳兆業(Kaisa)已在2015年和2021年兩次違約。
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