英國《金融時報》的分析顯示，一項備受矚目的為中國基礎設施籌集資金的計劃未能滿足地方需求，且部分資金最終流入房地產行業，而不是該計劃原本要支持的公益性項目。
2018年底，北京下令大力加大所謂的專項債券的發行，稱專項債是為灌溉、運輸和收費公路等專門項目融資的一種方式。政府數據顯示，這一提振幫助該市場在五年內激增至1.3萬億美元，將大量地方融資從影子融資中拉了出來。
但這些債券中有一部分特別靈活，可以用項目收入來償還，而這一部分基本上流入了房地產項目?？傮w上，這部分債券有90%最終流入房地產行業，注資額超過3700億美元。
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