《不動產登記條例》今年3月1日起落地實施。作為政府最重要的資產形式,作為中國居民最重要的財富形式,不動產登記條例理所當然地引起了關注與爭議,任何模糊用語與利益沖突都會被聚焦于放大鏡下。
最新的爭議焦點來自于使用期限。國土資源部部長姜大明3月1日上午在江蘇徐州為申請領證的市民頒發了全國第一本《不動產權證書》,但證書設計首先引起法律界人士的質疑。 北京才良律師事務所主任王才亮律師表示,“由于是房地合一的《不動產權證書》,因此證書內頁‘使用期限’這一項的出現就顯得欠妥當,因為針對房屋的所有權性質是永久的,出現‘使用期限’的選項則意味著所有權性質暗藏發生變化的可能性?!?/p>
針對洶涌而來房主變房客的質疑,國土資源部部長姜大明不得不在兩會期間強調:公眾對不動產登記問題存在一些誤解,不動產登記完全是依照法律法規進行的。新版不動產權證書上設置的“使用期限”,不是房屋所有權期限?!笆褂闷谙蕖笔侵竿恋厥褂脵嗪秃S蚴褂脵嗟钠谙蕖J褂脵嘤衅谙?,所有權無期限,兩權分離。不動產登記是一個新事物,在實施過程中歡迎大家提意見。
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