1985年，維杰?夏爾馬(Vijay Sharma)花了25萬盧比在新德里(New Delhi)的衛星城市古爾岡市(Gurgaon)買了一塊3600平方英尺的地，它距新德里一個小時車程，由一片荒地發展而成。2002年，他以400萬盧比把這塊地成功售出，所賺的巨大差價，自己曾洋洋得意了好幾個月。如今，這塊地的價格又翻了10倍多（4000多萬盧比），夏爾馬則以每月13萬盧比（約1300英鎊）的價格在此地段租住一套三臥室的公寓房。
多年來，新德里城外的房價持續大幅飚升。經濟發展模式決定了那里人口增加以及土地供應有限，房價上漲是鐵板釘釘的事，會導致城市不斷向外拓展。盡管經濟學家認為這種現象不值得大驚小怪，但德里居民（尤其是夏爾馬）對此肯定不會茍同。
古爾岡與諾伊達(Noida)是新德里的兩座衛星城市，分別位于其西南與東南方向。上世紀80年代，起初興建這兩座衛星城市是滿足新德里動遷居民的需要，如今它們則以自己的區位優勢不斷吸引投資商前來。多家跨國公司在此開設門店，功能齊全的現代住宅區拔地而起。每平方英尺2000盧比（約合23英鎊）至1.5萬盧比（約合173英鎊）的公寓房比比皆是，比德里市里的房價要高出很多。
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