如果中國各地近期的土地拍賣情況可以當作指引的話，那么可以說，在對地方政府、銀行和開發商進行了長達一年的道德規勸和威脅之后，中央政府給火爆樓市降溫的努力終于開始奏效了。
對有關方面——其中包括現金拮據的地方政府——來說，這一努力的效果可能好過頭了。
根據瑞信(Credit Suisse)發布的政府數據，4月份全國土地出讓均價比前一月下降32%，比今年初下降51%。在一些地方，地方政府的土地拍賣因出價未達拍賣底價而流拍。
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