10月26日,小豬短租創始人兼公司COO王連濤做客英國《金融時報》2018年度中國高峰論壇,參與“大數據時代的租住市場”主題對話。
消費觀念、居住觀念、居家觀念的快速變化,以及大數據分析技術的升級對住房消費正在產生非常深刻的影響。王連濤指出,今年租住市場的巨大變化在于普通人更愿意通過平臺分享閑置房源,短租市場的巨大需求已經出現。
王連濤表示,短租的需求屬性不同于長租,長租更多解決的是長期居住的問題,短租可以按天租、按周租、按月租,不是主流的租房市場。這源于中國經濟發展帶動的消費增長的趨勢。他分析,中國的城市化進程當中,存在頻繁地從三四線城市定期去一二線城市短期居住的錯位需求,需要平臺提供可以馬上入住的家庭式房子。
在新技術對租住市場的影響方面,王連濤強調:新技術是短租出現并發展的基礎。智能門鎖、遠程監控、人臉識別等技術推動了原先不存在的服務場景的出現;智能煙感、智能安防等解決了消防的問題;數據和平臺解決了保潔和管家問題,同時也優化了供給結構,以達到適度平衡。“對新興事物而言,科技變化才有新的可能性,才使我們獲得成長背后的基因。”王連濤補充道。